서울 광진구 자양동

광진구 자양동에 위치한 우성아파트 후순위 근저당권에 질권을 설정하여 물권담보를 잡은 투자 상품입니다. 이 물건의 감정가는 6억 5,000만 원입니다. 여신사(본건 상품 대출자, 차주)는 원채무자에게 근정당을 설정하고 6,000만원을 후순위대출 실행하였으며, CLICKFUND는 여신사의 근저당권에 질권을 설정하고 6,000만원의 80%인 4,800만원을 대출 실행합니다.

서울 강남구 논현로142길 41 (논현동,차암빌)

강남구 논현동에 위치한 빌라 임대차보증금에 대해 반환채권(4,000만원)을 양도 받아 2,000만원 대출을 실시하는 상품입니다. 대출금을 담보하기 위하여 4,000만원의 임대차보증금을 양도 받아 보증금 4,000만원, 월임대료 110만원, 임대료 8개월(880만원) 미납시에도 보증금 여유 금액(3,120만원)이 대출금을 보전하기에 충분합니다. 대출실행 전 임대인에게 임대차보증금반환청구채권 양도사실을 내용증명으로 통지합니다. 통지내용이 임대인에게 도달된 이후 대출을 실시합니다. 원리금 미납, 연체시 임대인에게 임대차보증금을 직접 반환받아 채권을 보전합니다.

서울특별시 금천구 가산동 371-37 에스티엑스브이타워

본건은 서울 금천구 가산동에 위치한 사무실에 후순위 근저당을 설정하는 부동산담보대출 상품입니다. 담보물건의 실거래는 37,500만원에 매매가 이루어지고 있습니다. 클릭펀드감정가는 37,000만원으로 현재 대출신청자 본인이 대표이사로 있는 회사가 보증금 500만원, 월세 50만원으로 이용 중입니다. 대출금액은 3,000만원입니다. 선순위 대출금액은 2억200만원을 대출받았으나 선순위 채권액에 대해 낮은 이자만을 부담하고 있으므로 클릭펀드 대출금 상환에는 문제가 없을 것으로 예상됩니다. 국세 및 지방세 체납내역이 없는 것을 확인하였습니다. 투자금이 모집되면 4,500만원 근저당권 설정이 됩니다.

경기 의정부시 신곡동

본건은 총 300세대, 4개동, 개별난방 소형 평수로 이루어진 경기도 의정부시 신곡동에 위치한 아파트에 후순위 근저당을 설정하는 주택담보대출 상품입니다. 담보물건의 실거래는 14,000~15,250만원에 매매가 이루어지는 평수입니다. 클릭펀드감정가는 14,850만원으로 KB시세 또한 14,850만원이고 현재 본인거주 중입니다. 대출금액은 1,000만원입니다. 선순위 대출금액은 1억100만원을 대출받았으나 선순위 채권액에 대해 낮은 이자만을 부담하고 있으므로 클릭펀드 대출금 상환에는 문제가 없을 것으로 예상됩니다. 국세 및 지방세 체납내역이 없는 것을 확인하였습니다. 투자금이 모집되면 1,500만원 근저당권 설정이 됩니다.